Частные управляющие компании. Долги — более 40 млн.руб.

Частные управляющие компании г.Севастополя задолжали около 40 млн рублей за электроэнергию

Задолженность частных управляющих компаний (УК) г. Севастополя перед гарантирующим поставщиком остается на достаточно высоком уровне. К началу июля 2019 года долги за электроэнергию, потребленную при оказании УК коммунальных услуг и израсходованную на содержание и обслуживание жилья, превысили 39 млн рублей. В антирейтинг вошли 16 недобросовестных исполнителей коммунальных услуг. Лидируют в списке должников ООО «Севжилсервис» (20 млн рублей), ООО «ЮГЖИЛСЕРВИС» (7,5 млн рублей), ЖСК «Зеленый город» (2,9 млн рублей), ООО «РЭП «Севжилфонд» (2,4 млн рублей), ООО «УК «Универсал Сервис» (2,3 млн рублей), ООО УК «ВЕКТОР К+» (2,1 млн рублей).

На сегодня уровень оплаты электроэнергии частными управляющими компаниями варьируется от 3 до 79%, в то время как платежная дисциплина населения вследствие ужесточения установленных законом мер ответственности за просрочку коммунальных платежей объективно возросла и составляет 94 – 96%.

Уголовным кодексом РФ предусмотрена ответственность за хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием (ст.159 УК РФ). В сфере исполнения управляющими компаниями своих обязательств по договорам энергоснабжения, речь может идти об организации перевода управляющей компанией денежных средств, полученных от собственников и владельцев помещений в многоквартирных домах в качестве оплаты потреблённой электроэнергии, не на счета ресурсоснабжающих организаций, а на счета третьих лиц. Таким образом сбытовой компании причиняется материальный ущерб. В частности, одна из санкций ч.4 ст.159 УК РФ за совершение подобных деяний в особо крупном размере (свыше 1 млн. рублей) предусматривает лишение свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей.

В отношении управляющих компаний-должников ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ» своевременно проводит претензионно-исковую работу. В настоящее время на рассмотрении в судах Севастополя находится 26 исковых заявлений на сумму 4,2 млн рублей. Всего вынесено решений суда на сумму 32,6 млн рублей. На исполнении у судебных приставов находится 97 исполнительных документов на сумму 25,3 млн рублей.

С целью защиты интересов граждан, а также недопущения противоправных действий со стороны руководителей управляющих компаний, «СЕВЭНЕРГОСБЫТ» вынужден обращаться в контролирующие и надзорные органы.

Так, в отношении злостных должников (ООО «Югжилсервис» и ООО «РЭП «Севжилфонд») по заявлениям ООО «Севэнергосбыт» возбуждены дела о банкротстве.

В отношении одной частной управляющей компании возбуждено уголовное дело.

Таблица 1. Рейтинг недобросовестных управляющих компаний г. Севастополя.

№ п/п Управляющая компания Сумма долга, руб. Руководитель
1 ООО «Севжилсервис» 20826023,08 Березин Дмитрий Сергеевич, генеральный директор
2 ООО «ЮГЖИЛСЕРВИС» 7563459,99 Ващишен Сергей Владимирович, конкурсный управляющий
3 ЖСК «Зеленый город» 2975846,32 Партыка Анна Николаевна, предсдеатель правления
4 ООО «РЭП «Севжилфонд» 2442675,88 Ващишен Сергей Владимирович, конкурсный управляющий
5 ООО «УК «Универсал Сервис» 2372830,58 Бейсенова Анна Ивановна, генеральный директор
6 ООО УК «ВЕКТОР К+» 2117700,31 Белоусов Александр Юрьевич, директор
7 ЖСК «ПЕРВЫЙ АКАДЕМИЧЕСКИЙ» 1580716,36 Дорожкин Анатолий Дмитриевич, председатель правления
8 ООО «ОК «ФЛОРА» 1119901,14 Зубко Наталья Порфирьевна, директор
9 ООО «КомфортКлуб» 1114977,62 Никитин Александр Владимирович, директор
10 ТСН «ЖСТИЗ» Оригинал» 924311,63 Богданов Сергей Викторович, предсдеатель правления
11 ООО «МПЖКХ» 695547,66 Голиков Александр Сергеевич, генеральный директор
12 ООО «Жилкомсервис» 448070,87 Станишевский Александр Викторович, директор
13 ООО «Наш дом» 431891,44 Никандров Виталий Вячеславович, директор
14 ООО УК «ТАВРИДА-БЫТ» 425663,03 Чернов Николай Викторович
15 ООО УК «УПРАВДОМ» 373595,57 Чернов Николай Викторович, директор
16 ТСН «Тропик» 285923,84 Зубко Наталья Порфирьевна, председатель

Таблица 2. Рейтинг добросовестных частных управляющих компаний г.Севастополя.

№ п/п Наименование Руководитель
1 ООО УК «ИНТЕРУЮТ» Колесова Елена Анатольевна, генеральный директор
2 ООО «КАРБОН СЕРВИС» Гришанова Яна Александровна, директор
3 ООО «УК «СЕВДОМСЕРВИС» Дедов Александр Владимирович, директор
4 ФГУП «Комплекс» Харитонов Михаил Николаевич, руководитель
5 ООО «Градстройсервис» Авраменко Олег Анатольевич, руководитель
6 ООО «ЖИЛКОММУНСЕРВИС» Сиденко Анатолий Викторович, директор
7 ООО «Севастопольстрой» Рыжих Максим Викторович, генеральный директор
8 Жилищный кооператив «Московский» Бондаренко Владимир Григорьевич, председатель правления
9 ПУЭКИЗ «Прилив» Сизова Зоя Ивановна, председатель правления
10 ООО УК «ШИК» Шаршов Антон Владимирович, генеральный директор