«СЕВЭНЕРГОСБЫТ» ВЫСТУПИЛ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ

Свои рекомендации гарантирующий поставщик изложил в письме, направленном в Законодательное Собрание Севастополя.

6 сентября 2022 года на заседании постоянного комитета Законодательного Собрания Севастополя по городскому хозяйству рассматривалось обращение Сенатора РФ Сергея Николаевича Колбина относительно погашения задолженности за использованную на общедомовые нужды электроэнергию (ОДН) «частными» управляющими компаниями города.

Ранее с просьбой рассмотреть наболевшую тему в рамках «круглого стола» со всеми заинтересованными сторонами к Сенатору Николаю Колбину обратился гарантирующий поставщик электроэнергии.

На сегодняшний день долг «частных» управляющих компаний перед ООО «СЕВЭНКЕРГОСБЫТ» превышает 46 млн.рублей. В результате претензионно-исковой работы зафиксирована решениями суда задолженность «частных» УК в размере 38,3 млн. руб. На расчетные счета управляющих компаний-должников службой ФССП обращено взыскание на денежные средства.

Необходимо отметить, что существует ряд управляющих организаций, которые на сегодняшний день прекратили свою лицензионную деятельность.

Как правило, у таких организаций отсутствуют денежные средства на расчетных счетах и какое-либо имущество в собственности, что делает для ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ» невозможной процедуру взыскания дебиторской задолженности за потребленную электроэнергию. Задолженность по таким управляющим организациям — более 26,9 млн. руб. Самые крупные из них – ООО «Севжилсервис», ООО УК «Вектор К+», ЖСК «Первый Академический», ООО «МПЖКХ», ООО «КомфортКлуб», ООО «Югжилсервис», ООО УК «Таврида -Быт», ЖСК «Комплекс».

Кроме того, по решению Арбитражного суда от 02.08.2022 (дело №А84-996/22) г. Севастополя ООО «ЖЭК» признано несостоятельным (банкротом), размер задолженности за электроэнергию составил 4,9 млн. руб. В рамках процедуры банкротства открыто конкурсное производство по упрощенной схеме, назначен конкурсный управляющий.

По итогам совещания участники сошлись во мнении, что требования Жилищного кодекса РФ к «частным» управляющим компаниям слишком мягкие и требуют пересмотра. ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ» подготовил целый ряд своих рекомендаций по данному вопросу.

В первую очередь, предложения касаются расчетов за электроэнергию, использованную на общедомовые нужды. «СЕВЭНЕРГОСБЫТ» выступает за исключение из цепочки платежей посредника – управляющей компании. Расчеты за ОДН должны вестись непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Свои предложения гарантирующий поставщик направил в письменном виде в Законодательное Собрание Севастополя.